我与房屋卖方(以下简称A)签订二手房屋买卖合同,合同中约定交易的标的物包括房屋、产权地下室及产权车位。房屋与地下室现已过户至我名下。关于车位A与开发商仅交付定金及签订认购协议,并未进行网签等手续;我与A签订合同中协议在房屋过户后2日内在开发商处为车位办理更名手续;但现在开发商表示该车位不再对A进行出售,故A也无法将车位变更至... 展开
我与房屋卖方(以下简称A)签订二手房屋买卖合同,合同中约定交易的标的物包括房屋、产权地下室及产权车位。房屋与地下室现已过户至我名下。关于车位A与开发商仅交付定金及签订认购协议,并未进行网签等手续;我与A签订合同中协议在房屋过户后2日内在开发商处为车位办理更名手续;但现在开发商表示该车位不再对A进行出售,故A也无法将车位变更至我名下。该车位原价12万,我与A交易时市价15万,现市价20万,已至售楼处询价并录像,但售楼处表示已无相同尺寸车位。我在与A通话过程中双方对责任认定及车位各时点价格达成一致,但A表示仅能够按车位原价对我进行赔偿,该通话已录音。1.如我对A进行起诉,能否胜诉?赔偿款多少较合理?诉讼费、律师费等费用可否依照合同要求责任方承担?2.是否应在起诉A的同时一并起诉中介及开发商?3.如需起诉,我应收集哪些证据?4.该房屋正在办理贷款手续,可否申请对A银行卡进行冻结? 收起
