2014商业贷款利率是多少?购买首套房利率有优惠吗 用公积金贷款怎么样

有两家银行执行首套房贷款最低9折的利率优惠,也就是说,这两家银行最低首套房贷款利率仅为4.86%,另外还有10家银行在给首套房贷利率打9.5折,折后利率为5.13%。目前省城购买首套房,商业贷款利率最高也仅为5.4%的基准利率。

首套住房房贷利率上浮是指的商业贷款。原来购买首套房的话,利率都是可以打折的,后来调控楼市,首套房的优惠利率逐渐被取消,乃至于现在要上浮。比如上浮10%,而基准贷款利率是7.05%,那么购房者实际要承担的利率就是7.05%的1.1倍。这个跟公积金贷款没有关系。公积金贷款利率本身和商业贷款利率是不一样而相互独立的,由国家统一规定,银行无权自行下调或者上浮。