离婚房子是按揭的,离婚时房子归女方,按揭由女方支付,但是银行主贷方男的名字需要男方签字吗?

离婚房子是按揭的,离婚时房子归女方,按揭由女方支付,但是银行主贷方男的名字,以后房贷款还清后办理过户手续,需要男方签字吗?要是男方又来要房子,上诉法院会不会重判房租归宿