我买房子5年了,因为是小产权房,只是把钱给他了,还签了一个房款收据要怎样才能保证房子能属于我?

你好,我买房子5年了,因为是小产权房,只是把钱给他了,还签了一个房款收据,但是还有几万块不敢给他,怕他反悔,要怎样才能保证房子能属于我,不被他反悔要回去