今年6月份通过中介买了一套二手房现在手续齐全,可是房主迟迟不去过户,首付款已经打到资金托管账户请问我该怎么写?

今年6月份通过中介买了一套二手房现在手续齐全,可是房主迟迟不去过户,首付款已经打到资金托管账户,还剩18万8的贷款。房主非要我签一笔半年之内帮剩余的尾款给他,才肯去过户。请问我该怎么写。