老人去世多年,留有一处房产给小儿子,但是未过户,老人有四个子女,小儿子现欲继承该房产,但是大哥不肯签字,怎么办?老人生前曾立过分家单,现场有人证但是分家单上无签字,这份分家单是否有效?是否可以通过其他形式将房屋过户到小儿子名下或者小儿子的儿子名下(小儿子已婚并另立户口)?老人有两处房产生前和小儿子一起住,同住的房产证是老人名... 展开
老人去世多年,留有一处房产给小儿子,但是未过户,老人有四个子女,小儿子现欲继承该房产,但是大哥不肯签字,怎么办?老人生前曾立过分家单,现场有人证但是分家单上无签字,这份分家单是否有效?是否可以通过其他形式将房屋过户到小儿子名下或者小儿子的儿子名下(小儿子已婚并另立户口)?老人有两处房产生前和小儿子一起住,同住的房产证是老人名字,另外一处大儿子住 ,应该是在大儿子名下,后来大儿子居住所在地小队搬迁到另外一处,所以大儿子名下应该有两处房产,小儿子后来自己也另买了一块房基地盖房居住,老人的分家单上写着大儿子居住那处房产归老大所有,同住的房产归小儿子所有,分家单上无签字但是两个女儿和同村人可以作证,这样是否生效?是否可以不用通过大儿子签字直接转移房产到小儿子名下(最好是转移到小儿子的儿子名下)? 收起
