二手房买卖无房产证可以吗?二手房营业税是怎么计算?

你好,夫妻房产过户手续如下:夫妻在婚姻存续期一方房产证加另一方名字,只需双方本人带上房产证、身份证、结婚证原件到房管局办理即可。过户给别人的话,按二手房买卖过户程序办理即可。证件也如上,需买卖双方本人到场。

二手房营业税是怎么计算:二手房营业税征收标准如下:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;

有房产证的话是可以的,去二手房买卖中介帮你转卖。