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小产权的房子不能过户,一半小产权的房子有:公房,就是单位的房子,要是这种房子你需要去房主的单位去改下名字,把房子转到你的名下,还有房管所的房子,只要你是当地的户口,你可以和房主一起去房管所,然后再下个房本,还有就是乡产,这种房子一般是去当地大队办…希望我的回答能帮到您
2017-11-14 17:36
来自北京市
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一房无两证,卖家说此房系单位集资盖房(此房已盖好并入住7年)两证齐全,不过系大证(使用权证和房屋所有权证皆属单位名下),办属于私人的小证由单位出面花些手续费、缴纳相关税以后,私人两证轻松可下。于是此房由房主和买家私下签订购房合同并交了房款、钥匙,且找了单位的后勤主任做了公证。整个二手房买卖完成。
如果安置房属于商品房,是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的,所以很难抵押。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。办理安置房抵押需符合以下条件: 1、安置房拿到产权证后就可以办理抵押贷款了;2、房产抵押需要提供的资料,身份证,户口本,结婚证,产权证,国土证;3、放款时间一般在20个工作日左右;4、 展开
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