咨询下,购买小产权房有哪些风险呀?是否合法呢?

要的,小产权房违法交易不仅没有得到制止,反而有上涨趋势,从高昂的小产权房过户费就可看出。专家提醒市民,购买小产权房存在一定的风险,且需缴纳高昂的小产权房过户费,市民要谨慎购买。

深圳宝安新安小产权房价格相比较是挺便宜的,均价在7200元,但是风险挺大的呀。没有国家颁发的受法律保护的产权证、买卖受限、拆迁不受保护。从上世纪90年代开始,我市城郊接合部出现类似的“小产权房”,价钱比同区域商品房低了三分之二左右。近年来,随着商品房价格不断飙升,这些“小产权房”凭借较低的价格,吸引城里人前往购买。

小产权房在法律上是禁止买卖的,因为没有房产证没有什么保障,如果真要买的话,建议找哪些村委会与私人老板合作开发的或集资房大规模农民房的,买来自己居住还是可以的。这些小产权房以后拆迁的机率比较小,可以控制风险。如果仅是单独一、两栋的小产权房,不建议购买