我们这是小市地区,我买了个1995年的二手房,一会要去过户,通过中介买的交易过程中我需要注意什么?

我们这是小市地区,我买了个1995年的二手房,一会要去过户,通过中介买的,我看了这个房子的房照,但是还是不放心,这房照上没有土地使用介绍,我问中介,中介说,土地使用证在土地局,这房子在土地局有登记,卖房也没有土地证,也说在土地局,但是这房子能,过户能贷款,我就是贷款买的,还有就是这个房子买方需要交土地出让金,中介我买这次就交一回就行,等我再卖,下个买方在交,对劲吗?这房子26.5万,请我律师,这些中介给我介绍的都对吗?房子我买后,以后的买卖交易没问题吧,交易过程中我需要注意什么?谢谢 收起