怎么定义首套房的,是这样的,我和我老公婚后于2016年10月30日买了属于我们名下的第一套房子110平米担心因名下后来买的这套房而影响政府补贴也拿不到?

您好!我想咨询怎么定义首套房的,是这样的,我和我老公婚后于2016年10月30日买了属于我们名下的第一套房子110平米,合同约定2017年10月底拿房,房子已拿到,但是房产证是中介代理于半年后也就是2018年3到4月才能拿到房产证,因当时交房时中介不判定哪家是否首套房,所以统一按2%的税率收取,等交完契税后多退少补。然后我现在要买一套二手房,而且于2017年11月就能办理房产证过户手续,也就是我名下又有了一套房,然而我担心等我第一套房他们交契税的时候会不会因为我名下后来又买了一套房而按二套房的税率来交,并且我们当时买的首套房是有政府人才补贴的,担心因名下后来买的这套房而影响政府补贴也拿不到? 收起