用别人的拆迁证买的房子,人家不愿过户怎么办

当时我用我姐家的拆迁证买了房子,产权证是他公公婆婆的名字,现在需要过户,由于他婆婆去世了,房产处要求公正到他公公名下才能过户,但是公证处要求要子女签字,可是他家二儿子无理,就是不同意签字,是否要诉讼确权,