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其实谁也不是就想买小产权。只是因为商品房价格太高,根本接受不了。如果小产权没有问题当然是个不错的住房选择。据相关政策规定:不允许购买小产权房,小产权房不受法律保护。但是:不然。购买小产权,1,是与开发商签订购房和同。房子属购买者的私有财产,具有使用,买卖,出让,出租,继承,赠与的权利(物权法),2,是由当地村民委员会颁发70年产权证(集体土地使用权归村委会所有)。3,全国各地小产权房随处可见。北京 展开
2017-11-09 13:42
来自北京市
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小产权房价格在6000-8500左右,小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
北京小产权房价格在5000左右,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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