房子只有房产证,那该如何过户呢?能办理过户么?

只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。按规定,期房购买应使用商品房买卖的标准合同,现房可以不用.

有的地方就没有土地使用证,只有房产证,那证只有一个总的,在开发商那,你只要确定当地那都是只有房产证就没有问题,可以放心买。这事你可以去当地建委(过户大厅)问下,再确定一下嘛。只要当地都这样,就没事,再就是确定他房本有没有问题就行,房子没争议就可以正常买卖了,过了户就是你的了。