国有土地使用权出让和转让暂行条例大概说什么内容?
国有土地使用权出让和转让暂行条例大概是说什么内容的?这个条例适合用在所有的国有土地当中吗?
其他答案
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等等当中的相关规定,国有土地使用权交易的形式有转让、出租、抵押等(其中转让包括了交易、赠予、交换等,这当中交易又可以采取拍卖、协议等方式)。而网友问的是“哪一个”,个人认为在实践中最主要的形式是转让。
2017-11-08 11:00
来自北京市
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您好,根据《中华人民共和国契税暂行条例》,国有土地使用权出让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税;契税税率为3-5%。在现行中,房地产企业缴纳土地契税为3%。
以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。《土地登记办法》(2007年12月30日国土资源部令第40号)第三十九条规定,依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转移的,当事人应当持原国有土地使用 展开
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