军产房是否能交易?出售有哪些程序

军产房不是小产权,房军产权是特殊产权,是属于军队所有。一般不能在市场上出售,如果要在市场上出售,需要得到军队的同意。军产房和小产权房的区别:1、两者都不能融资,不能做抵押贷款。??2、军产房是部队的地开发的,要一次性付款,在广州军区过户。??3、小产权房是村委的地,也是一次性付款,在村委更名就可以了。??相比军产房具有法律效应,物权法也有规定属于法律保护。