旧房改造施工方案求一份?

一:管道开挖 1:雨水管道:清表后需放出路基中心线,雨水管道中距路基中心线为12.5米,验好白灰线后挖机开挖,k0+040~k0+880(Y-1~Y-29)段的雨水管道开挖需放坡,k0+880~k1+420(Y-30~Y-47)段的雨水管道开挖需要设置台阶。雨水管道的水流方向都是向东。 2:污水管道:清表后需放出路基中心线,污水管道中距路基中心线为13米,验好白灰线后挖机开挖,k0+045~k0+365,k0+525~k1+413段的污水管道开挖都需要设置一道台阶。K0+040~k0+365段的污水流向是迎宾大道路边的污水井,k0+525~k1+413段的水流方向是向东流进k1+413的污水管道内,汇流后经纵五路向北。二:路基 清表后放出路基中心线,开挖土路床需放坡,坡度可自行现场控制,开挖至路床设计标高后,需碾压,压实度要达到≥95℅。检验合格后,即可填筑灰土,灰土宽度:16米,灰土厚度0.6米,分三层填筑压实;压实度要达到≥95℅。检验合格后,即可填筑级配碎石,级配碎石宽度:16米,级配碎石厚度0.3米,压实度要达到≥97℅。检验合格后,即可填筑水稳,水稳宽度:15.5米,压实度要达到≥97℅。检验合格后,可立模浇筑砼路面,砼路面宽度:15米。 收起

局部改造注意旧物保护目前,老房改造的需求主要可以分成两大类。一个是局部改造:以墙面翻新、厨房翻新、卫生间翻新为主;另一个是全部改造,即将房子拆成个毛坯房,打回原形,再重新施工。这其中,拆动墙体改变格局是旧房改造中一个重要环节。值得注意的是局部改造中的旧物保护环节,多数业主会在家中物品不动的情况下选择翻新墙面,此时要特别留意旧物保护。目前多数家装公司或建材品牌做收费保护,即按照保护平米数收取费用。另外,保护的过程中也会涉及到搬运家具及用什么材料进行保护这两个问题,而搬运是否收费,不同公司有不同的政策,至于保护材料,如用到石膏板等更严密的保护材料,则收费更高。水电工夫要做足给隐蔽工程留出足够时间预算老房改造面临的一个很棘手的问题是水电线路改造,一些老房已经有二三十年的历史,其水电线路老化严重,甚至影响到正常生活。这种情况下,如何正确并节约地改造水电线路,是业主所面临的一个重要问题。封海永表示,在老房改造的全过程中,水电工夫要做足,给隐蔽工程留出足够的时间。专家说:“上世纪90年代的住宅,所有的家用电器甚至包括空调插座均属于同一个回路,造成负荷过大出现跳闸现象。”在水电改造过程中,要注意弃用已经过时的镀锌管、铝塑管等,而选择新型的塑钢管。另外,在老房装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体时,很容易破坏建筑物原来的防水设计。所以施工的时候要小心,如果破坏原有地面必须重做防水。门窗并非小事切不可让一处疏漏影响全局许多业主在进行二次改造时常忽略门窗问题,认为只要隐蔽工程、墙面、家具等大件做好即可。其实不然,门窗看似小事,但常会出现在改造之后的一段时间,业主发现原来门窗早已陈旧。对比之下,各种问题在翻新后显现出来,再想更换,又要破土动工。专家说:“门窗老化是老房装修中最容易出现的问题,根据老化程度可以分为:一是木门窗起皮、变形,这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。”设计师提醒业主,不要为了眼下省钱,以后浪费更多精力。 收起

明白结构无论什么房子装修都需要考虑这个房子的结构,特点,大概的楼龄,这个有助你在改造中减少了很多弯路。特别是设计跟实际冲突时。安全出发无论是什么房子,都需要考虑安全性。装修,改造的安全性问题屡屡出现问题。一家安全有隐患,整栋楼房都会危在旦夕,必须慎重考虑,特别是设计师考虑问题时,留个神。以业主的要求出发,以设计的理念行事设计的最终目标是供居住者满意。其中当设计跟功能出线矛盾时, 应当双方换位思考,互相结合一体,考虑周全方可行动。施工拆除工程明白了前面的理论,就需要真正的施工了,拆除废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面等。特别要点,拆除门窗,要注意安全,考虑楼下行人。拆除水电,要做好绝缘、防漏工作隐蔽工程隐蔽工程是最麻烦,水电预埋,最头疼的地方。因为隐蔽性强,因此要特别留意这部分使用的材料,施工工艺,施工验收工作,一点也不能马虎,否则日后需要返工,将是损兵折将。一切不安全的地方,都必须更换,不得贪一时的便宜。防虫白蚁旧房子多数不会做这种工作,因此,现在装修需要考虑进去。因为白蚁的危害如何大,可以在网络搜下。做了防虫白蚁,起码能保证你的家居安全。也是对家人的一种关爱。基础工程对旧房墙面基层处理比如铺设地砖、地板,对墙体铺设瓷砖,对门窗户进行升级改造,保温等作业。空间布局老房子空间布局有不合理的地方,特别是卫生间跟厨房的设计功能不太合理,所以需要留神考虑,化解这种弊端。同时有些旧房子,阳台也可以跟客厅融合一体,作为客厅的一个延伸区,如果考虑的好,又扩大了空间。 收起