房产纠纷案件
律师你好房屋买卖合同,2009.12.10签订,按合同预缴40万元,合同约定2010.5.31交房,因未取得预售许可,证件不全,只有一个规划许可证。至今未动工。现在起诉,是否因超过诉讼时效2年不予受理,如受理能否胜诉,20年最长时效能否保护?申请返还本金、违约金、利息、误工费及精神损失费怎么计算申请比较合理?求助多谢
其他答案
根据相关法律规定,未取得预售许可证签订的房屋买卖合同无效。本案不存在输赢的问题,只有返还多少的问题。详情建议私聊
2017-11-07 14:26
来自北京市
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