父母房产证已满五年,想过户给未成年的子女,手续怎么办?

土地证过户需要:带购房合同房产证和夫妻双方的身份证,到房管局办理过户手续,十分方便。

继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的,如果老房产证满五年了,你名下没有其他房子了就没有税了,如果有其他房子是1%的个税,老房产证不满五年,就是营业税加个税6.5%

此类房产买卖只能过户给成年的子女。跟卖给其他人的手续是完全一样的——卖方提交房产证、身份证、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿,买方提交身份证、结婚证。牵涉到的税费,具体还要看房产证是否达到5年以上、父母名下是否还有其他住房、房产是否属于普通住房、买方是否属于首次购房等等。