住房公积金贷款等额本息和等额本金有什么区别?用哪一种还款好?
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住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人,没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定,适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少,开始 展开
2017-10-30 08:58
来自北京市
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房贷根据贷款年限有两种还款方式。等额本息和等额本金。等额本金,每月还得本金相同,利率逐渐减少;等额本息每月还的本金和利息和相同,直到还款结束。等额本金节省利息。划算些。
1、住房公积金个贷的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。“每月等额本息还款法“是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。“每月等额本金还款法“是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。
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