公有住房租赁合同求一份,拜托了

1 公有住房租赁合同 甲方: 乙方: 为了加强对 公有住房的管理,根据公司的相关规定,甲乙双方在在平等、自愿的基础上,就租赁公司公有住房的相关事宜,达成如下约定。 第一条 乙方系 公司 部门(车间)员工,根据相关规定租用 小区 公有住房(面积 平方米)居住。 第二条 租赁期限为3年,自2010年1月1日至2013年12月31日。 第三条 住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。 第四条 在乙方在合同签订前已实际使用住房,在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。 第五条 住房及相关设施的维修 1、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。 2、水、电、气的管线以表计为界,表计前(含表计)由甲方负责维修,表计后由乙方负责维修。 3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。 第六条 在租赁期间,乙方承诺严格遵守以下约定: 1、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。 2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。 3、乙方不得改变住房的结构、外貌及用途;不得利用租用的住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益的活动。违反该约定的,乙方应承担一切责任,且甲方有权解除合同。 4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违反该约定的,甲方有权按公司相关规定进行处理,并解除合同。 5、乙方如有偷窃能源行为的,按每次500元的标准赔偿甲方损失;且甲方有权解除合同。 6、乙方应遵守甲方有关物业管理的一切规定。 第七条 双方对安全的特别约定 2 1、乙方是其所租赁住房的安全管理主体,在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。 2、安全管理责任的划分 (1) 进入租赁房的水、电、气管线以表计为界,表计前(含表计)由甲方负责管理,表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的,乙方负责对室内的表计和线路进行检查,发现不安全因素,有义务通知甲方。 (2) 门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责管理。 (3) 建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。 3、对乙方使用租赁房的安全要求 (1) 乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。 (2) 乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进行全面仔细检查。重点检查电线是否老化,接头、开关是否断开松动,插线板是否符合安全用电要求,电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。 (3) 乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏,燃气设备、开关是否完好,管道有无严重腐蚀等。 (4) 乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备的使用和运行,如外出时间较长时,应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭,并在物业公司门岗进行外出登记,并写明能打开房门人员的姓名、地址、联系方式等。 (5) 乙方在家时不要在床上抽烟,烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸,严禁四处乱扔。 (6) 乙方在租赁房内不要随意联接电线,或在一个插线板上插多个设备(不能超过插座板的额定电源),应请有资质的专业电气人员进行作业。 (7) 乙方在装修租赁房时,必须在物业公司进行登记,并接受物业公司的检查监督。 (8) 乙方严禁在楼梯上堆放杂物,严禁占用消防通道,严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。 3 (9) 严禁私拉乱接,严禁使用大功率电气设备,避免同时使用多台电气设备,以保证户内线路的安全容量。 (10) 租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品,严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。 (11) 乙方应学习和知晓相关的防火知识,配备必要的防火器材。邻里之间应互助互救,共同处臵初期火灾。 (12) 乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的安全检查工作。 4、安全管理责任的承担 (1)甲、乙双方按本合同对安全管理责任的划分,承担主体安全责任。 (2)表计在出租房室内的,乙方负责对室内的表计和线路进行检查,发现不安全因素,须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务,所造成的一切责任由乙方承担。 第八条 租赁住房因国家政策、政府规划或公司的规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方的原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用的,本合同自动终止,甲方不再另安排住房。 第九条 其他约定 (1)本合同一式二份,甲、乙双方各持一份。 (2)本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。 (3)甲方或公司对公有住房的相关规定,作为本合同的组成部分,对甲、乙双方均有约束力。 出 租 方: 承 租 方: 授权代理人: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 合同签订时间: 年 月 日 收起