我在南安买了一套房,已经交了定金2万。还有5万是抵用10万的优惠定金(写的是收据请问我们退定金吗?

你好,我在南安买了一套房,已经交了定金2万。还有5万是抵用10万的优惠定金(写的是收据,公司抬头不一致)。现在还没交首付发现房子被限制销售。问了房屋交易管理中心,说该楼盘五证齐全,能销售,但是办下来预售证才被法院处理。请问我们退定金吗?购房款2万是楼盘的抬头