新房还没交房,但楼上业主私自在我房的天花板上打洞改下水管道,该如何维权

交房前,房屋的损害分险尚未转移,开发商应向购房者提供质量合格的房屋。

要求赔偿损失

房屋风险转移以交付为标准,交付前的风险由开发商承担,业主可在房屋交付的时候进行验房,开发商必须提供质量合格的房屋。至于现阶段楼上业主对房屋的损坏,属于开发商的风险,由开发商与楼上业主之间解决。您可以将此事告知开发商,并要求开发商在交付时提供质量合格的房屋。