交定金时的房价比现在高,怎么办?
去年看房子时看重一套房子,但没有预售证,只需交纳定金5万,当时房子也没盖好,,现在房子开封顶了,而开发商开始排号,交6000抵3万,而房价也比之前的优惠,降了价,还降了不少,想要换房,开发商不允许,说是没房,但其他人去问说房源很多,怎么办?
其他答案
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。建议联系律师见面 展开
如果开发商没有预售许可证，你可以主张无效，要求返还定金。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。以上答复，如果满意，请采纳。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
