二手房贷款办理时间大概要多少,买二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款吗?

上海二手房贷款额度和期限上海二手房贷款单笔最高额度为80万元,贷款期限最长为30年。 购买二手房贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内(含5年)]贷款期限参照购买新建商品房。 上海二手房贷款办理住房公积金贷款需具备如下几个方面的条件: 1.首先必须有缴存上海住房公积金;2.在有缴存住房公积金的同时必须在申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;3.在提出上海住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;4.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,不可以申请住房公积金贷款;5.办理上海住房公积金贷款应当有一定的的自筹资金支付购房首付款;6.住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等。 收起