二手购房,已付首付,并且贷款合同已经签完,房东违约不卖,是否可以要求强制过户?
1、我们5个人的共同唯一一套住房已经过户给别人。2、买房已支付首付给房东,并且贷款合同已经签完了。现在房东一直不去过户。3、房东的房子里有3个人名字。 1)儿子名下有房子的 2)老娘名下没有房子 3)女儿在一般国外的4、合同中违约只是写了20%的赔偿问题:能否要求法院强制过户,我们不要违约金,因为现在房价一直在涨,我们买不起... 展开
其他答案
1、上家不按合同约定履行，已经构成违约。2、你可起诉上家继续履行合同。3、法院判决后，可强制上家办理过户。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
如果是所有产权人或者产权人的代理人与你们签署了合同，你们可以要求产权人协助过户。你们是守约方，你们可以选择解除合同还是继续履行合同。另外继续履行合同与是否是产权人唯一一套住房没有关系。
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