购房首付能否退回?
购房时,开发商未取得预售许可证。购房意向书上说交房时间为2014年12月,但是到现在迟迟不交房,但已经取得预售许可证。现在想退房,为签订购房合同,能把首付追回来吗?
其他答案
你好，一、按照相关规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 二、 如果开发商未办理预售许可证就与你签订买卖合同，你可以起诉到法院。 三、你应立即向法院起诉，主张：1、买卖合同无效；2、你可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 展开
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