房产证能不能申请抵押贷款?一般可贷多少年?有没有年限?

您好，可以的，具体可以咨询银行，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

土地他项权证不是能办理几年的问题,而是你用土地使用权用于质押或其他用途等,质押银行给你贷款或其他用途期限多少年,那么银行就拥有你质押的土地使用权多少年。举个例子,我们做房贷,你贷25年,那么你的房产就被抵押给放贷银行25年,放贷银行拥有你的房产他项权25年,如果你提前还清贷款,从你还清的那时起,你就可以收回房产他项权证。他项权证是债权人或其他利益方对你的房产、地产拥有的他项权如追偿、拍卖等。

组合贷款是可以贷的,不过要看你买的房子是多少年代竣工的,有的房子只能贷公积金的,要具体情况具体分析哦。