最近我有一个问题想要请教一下大家,办理按揭贷款后退房,按揭贷款该怎么办,怎么处理的呀?
其他答案
如果房屋认购书上面没有注明“发展商代办按揭贷款,在按揭贷款成功的前提下购买此物业”或者是“若认购人按揭贷款不成功前提下发展商允许认购人退房并退回认购定金”之类的条款的话,按照您提供的信息,虽然发展商在该过程中存在误导客户等行为,但您在未保存足够证据前提下,选择退房的话您应该还需赔上违约金。
2017-10-18 18:28
来自北京市
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(一)因为房屋质量问题、房屋面积问题等理由退房的,有这样一种误区:退房后,房屋所有权已经重新回到出卖房(一般是开发商)那里,因此银行贷款的还款责任应当由原出卖人承担。(二)其实,房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同,房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同,由出卖人和买受人签订的,银行贷款是房屋价金的一种支付手段;贷款合同是银行和买房人之间签订的,合同标的是所借款项,房屋在贷款合同中作为贷款的 展开
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