我们租用的是厂房 在里面搭建了一百多平的二层 当初水电地板全由我们自理 花费在六万左右 现在临近拆迁 现在房东出赖不愿分补偿款 除了走法律程序还有什么办法可以减小损失?

您好 我们租用的是厂房 在里面搭建了一百多平的二层 当初水电地板全由我们自理 花费在六万左右 现在临近拆迁 现在房东出赖不愿分补偿款 请问除了走法律程序,还有什么办法可以减小损失