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正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为,先全款结清余下贷款,再去银行办理抵押注销手续,最后去房管局办理过户手续。
2017-10-17 14:28
来自北京市
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需注意必须在完清贷款后过户,否则卖家向银行所贷款项将转嫁到买房人身上。一般有两种方式解决:1.提前还贷,请卖方提前将按揭贷款还清,然后过户;2.办理转按揭手续。在办理按揭手续的过程中需提供相应材料且办理贷款保险与抵押登记的变更手续。购房者如需银行贷款,还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。
正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为,先全款结清余下贷款,再去银行办理抵押注销手续,最后去房管局办理过户手续。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人 展开
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