交付定金后想要退房
尊敬的律师您好,我在鄂尔多斯从别人手里转一套房,这个房子是他们从单位购进的,也没有经过网签,我转的时候也不存在过户的手续,可以直接更名,和开发商签购房合同后等待房本下来,可那个小区有很大一部分回迁户,都住了3年了,都没拿到房本。我现在是先交了5万元定金,双方也签订了交付定金协议,协议中也提到是商品房,也提到是单位集资房。卖方... 展开
其他答案
你完全可以要求对方退还定金。开发商订立合同,存在以合法形式掩盖非法目的的情形,法律规定,这样订立的合同是无效的,不适用定金罚则。既然协商不成,你可以到法院起诉,你需要提供购房协议、定金收据等相关证据。其中,对方说“签经济适用房的合同只是为了完成政府任务”这个很关键。合同被认定无效后,自始不发生法律效力,对方非法收取你的钱应当如数退还。你的合法权益是可以得到实现的。
2017-10-17 15:34
来自北京市
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