现在有一个动迁房,房主目前是白卡要到2018年四月至十元才能拿到房产证我是否要加百分之二十的税?

现在有一个动迁房,房主目前是白卡要到2018年四月至十元才能拿到房产证,我跟他私下签订了买卖合同到他拿房产证时再过户,请问在过户的时间段里对方买了新户,那么他到期过户给我,我是否要加百分之二十的税