北京买的新房当时没办入住手续 4年后入住 要交暖气物业费吗

楼上回答有错误。1、根据物业管理法规定，物你这种情况业管理费都应该全部交纳。只是你可以和物业协商下，一般可以少收点（要看你的态度和他们公司的隐型规定）2、我是成都的，对暖气方面不是很熟悉。但刚才查了资料，结合你的问题，如果是集中供暖，从供暖之日起就应该全额缴纳暖气费，如果是独立供暖的就不用缴纳。

如果是集中供暖并且当时已经供暖，就应该缴纳暖气费，如果是独立供暖的就不用缴纳。 根据惯例和行规，没有入住的业主只需要缴纳一半的物业费。