期房增大三十多平米,能否要求退款

我们买的期房门面房,首付协议是63点多平米,现在让交第二次房款,开发商方说我们的房子增大了近37平米,现在是100.15平米,我们现在交不起来房款了,我要求退款,开发区说需要扣我们的全房款的违约金5%,难道这是我们违约吗?

zhangyb83|2017-10-13 16:03 |来自北京市

你好，开发商不合法，是开发商违约。

2017-10-13 16:50

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 首付款已付但想退房？看开发商如何应对！去查看
购房者在签订购房合同并支付首付款后，若想退房，能否成功退款取决于是否符合法律规定或合同中的约定条件。合同无效或开发商违约时，购房者可要求解除合同并退款。

合同有约定的按合同约定如果没有约定是好事一、你可以起诉要求退还已经支付的购买款并支付利息二、在超过百分之三以内的部分你按合同约定价格购买超过部分免费归你所有多好的事呀

2017-10-13 16:36

来自北京市

超出百分之五以上，不用支付房款。

2017-10-13 16:32

来自北京市

看合同约定，未约定的，可退款并索赔

2017-10-13 16:18

来自北京市

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