新买的房子地块居然被抵押了，怎么回事
6月底买了套房，去签合同的时候发现，合同上写着，盖房子的那块地被抵押给民生银行了，有业内人士能解释一下吗，这是什么意思，有什么影响？
其他答案
一般情况下，土地抵押必须连同土地上的建筑、附属物一并抵押，但经银行同意的，抵押土地上的建筑物仍可出售。开发商的开发用地设立了抵押，表明在该土地使用权上已有他项物权的存在，根据《担保法》等法律、法规的规定，该项目所开发的商品房作为建筑物也应一并抵押。只要开发商到时没有还清借款，那么，不仅购房者办理不到自己名下的房产所有权属证书，同时债权人有权要求拍卖抵押土地及房屋，并对扣除土地出让金之外 展开
2011-10-28 13:55
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