我在和房东协商好房租后交付给他一万块定金,他给开了简单收据。但后因电路问题无法合理解决能退我定金吗?

我在和房东协商好房租后交付给他一万块定金,他给开了简单收据。但后因电路问题无法合理解决,他要求我签正式租赁合同,我不愿意因为问题还没有明确解决就签合同。如果我不租了,能退我定金吗?