新房购房合同中不满意的条款能不能更改

我在南昌最近购房一套房子 当时先交首付 再看的合同 销售跟我说合同房管局统一打印 只是更改信息 但是我发现里面其中特别多条款不满意 跟我拿的别人购房合同很多地方选项不一样 我要是不同意这样的合同能不能更改其中的内容 其中太多霸王条款 如果不行 能不能全额退款