我卖房屋看后相不中,但是居款钱给了以半现在让地退钱她说现在没有钱要慢慢给请问我刻怎么办?

我卖房屋看后相不中,但是居款钱给了以半现在让地退钱她说:现在没有钱要慢慢给,给了一万还剩十万元,她打了一张证明说还欠十万元整,以后有钱在还。请问我刻怎么办?