2017年买套税前总价30万的二手房屋，需要缴纳那些税费？总计多少？需要准备那些证件？流程怎么走？

我是购买第三套住房，第一套已无贷款，第二套是公积金贷款正在还贷，还有20年还贷期限！对方办理了房产证，有贷款属于公积金和商业组合贷款还有16万没有还贷，现在双方协商以总价30万元成交，面积50平米，毛胚房，请老师指教，多谢，也欢迎中介参与！