验收房子存在很多问题,不接钥匙算违法吗

该交房了,现在发现房子存在很多问题,不接钥匙违法吗,需要交违约金吗

ask4467058672|2017-10-10 16:27 |来自北京市

不接钥匙的行为总是有原因的,不可能无理由就不接钥匙。不算违法,至于你说的违约金,要看先履行义务的责任在哪一方。如果房子存在质量问题,导致合同目的不能实现,从而不接钥匙的行为,不能认定为违约。你如果想解决纠纷,可以和对方协商解决,协商不了的,就通过诉讼,诉讼简易程序三个月,普通程序六个月。

2017-10-10 17:03

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 出租房子后,钥匙该不该换?房东和租客必知事项!去查看
租赁房屋时是否需要更换钥匙,这个问题并没有统一的法律规定。房东保留备用钥匙需要在合同中与租客明确约定,否则可能承担责任。根据《民法典》,租客支付房租后享有房屋使用权,房东未经允许不得擅自进入。

协商解决不成，则起诉解决。我的补充： 2014-10-09 10:46

2017-10-10 16:50

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可以起诉开发商索赔

2017-10-10 16:39

来自北京市

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