北京婚前买房，2人共同出资，但只写一人名字(只有一人有购房资格)。 1.如果公证下出资比例，有效吗？未来作为共同财产吗？ 2.房产证是婚后才出，另一方是否加名字有区别吗？

wap6861680007|2017-10-09 23:15

可以公证，婚后夫妻更名

2017-11-05 21:18

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 不仅仅是名字问题：夫妻共同财产与房产证的法律关系解析去查看
即便房产证上只有一方名字，依据《民法典》，婚期间购买的房子通常属于夫妻共同财产。贷款买房时，夫妻双方都会被审核信用，并可能签署共债协议。为避免纠纷，建议签订书面协议或在房产证中标注共有。

去办理房产证前办好结婚证，就可以写两个人名字，房产证是婚后出的话，按新的婚姻法婚后财产是共同拥有，公证要到权威机构具有法律效益也是有效的吧！

2017-10-16 07:18

来自北京市

以婚后房产证上的名字来划分！加名字！一般法律判定会具体到出资比例，和月供，以及参考划分财产时，这套房子的市值！

2017-10-11 19:47

来自北京市

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