苏州吴江买的新房，已交房五年，因开发商原因一直拿不到房产证，没有房产证可以交易吗？什么方法可拿证？

1. 小区业主自发集钱办大证，但有部分业主还不同意：我们希望尽快拿证，每户出近两万维修基金可以办下大证，现在有组织者在发起，如果只有大证没有小证有用吗？ 2. 开发商太烂：据说欠款银行外债太多，目前被抓了，小证需要开发商出具资料和钱去办理，个人办理不现实，有没有法律途径可以申诉？