购买自建房

当然是有区别的。乡、镇自建房,是在集体土地上建的住宅房,依法在集体土地上建造住宅房的只能是本村集体经济组织成员,且一户只能有一处宅地基,这是我国的一项长期的法律制度。是一项管制制度。宅基地不能对外流转,本村宅基地不得转卖给外村人。而且,城里人不能购买农村的宅基地。凡是违法之事,都不可能得到合法补偿。

法律上是有明显区别的，购买国有土地建筑物是没有区别的，在农村购房是有限制的。

有，影响合同是否生效