承租人已过世,配偶及子女还在,如何办理过户,现在面临拆迁,未达成一致意见可否起诉?

你这个房屋应该是公产房。这个房屋原本应为夫妻两人的共同财产。一方去世后,配偶及子女要对一方留下的一半房屋进行分割。通过这个确定房屋的份额,同时对应的享受所得的拆迁利益。所以对这个房屋所得的份额进行确定,这是首要的。这个可以通过向法让起诉来确定。