男方有一套房子，女方名下没有。现用女方名义买一套二手房，享受首套房政策后。婚前再加男名字可以吗？

问题1、结婚前就把男方名字加在证上，请问可以吗？这是属于买卖的性质吗？要加多少费用？ 问题2、男的本身有一套房了，把名字加上。会有什么影响吗？ 问题3、男的付了首付，两人一起月供，假设两人感情双方破裂，本子是两人名字，这个房子怎样分？请问是按照出资比例吗？