房屋产权是我舅舅的但是土地所有权是我外公的,现在要拆迁了,但是我舅舅户

房屋产权是我舅舅的但是土地所有权是我外公的,现在要拆迁了,但是我舅舅户口不在这儿,请问下我舅舅在这能拿到什么拆迁补偿,急,急,急,在线等!!!问题补充:当时盖房子的时候写了一份协议,但是那份协议只有我舅舅一个人有,我外公和其他子女都没有这协议,请问这份协议生不生效?