我想购买一套二手房,但是房主只有房产证,单位的房子,无法进行过户如果去公证处公证了有保障吗?

您好!我想购买一套二手房,但是房主只有房产证,单位的房子,无法进行过户,这样风险是不是很大?如果去公证处公证了有保障吗?