二手房物业以未办理房产证为由停电 如何通过法律手段维权

我们已经和原房主通过中介签订二手房房屋买卖合同，并约定办理房产证过户的时间。由于原房主与开放商之间存在问题，导致办理房产证时效过长，并致使我们刚一搬进房屋时，物业就以未办理房产证为由强行停电（搬进之前供电正常）严重的影响了我们的生活。 虽然我们还未拿到房产证，此时我们已经按照合同约定全款付给原房主而且我们也搬进去住了，是不是就说明我们拥有此房的使用权？ PS:物业公司为开发商的下属单位。 请问网友该如何通过法律手段维权？PS2:还没有到房管局备案PS3:后来得知前业主还欠开发商10W房款没有交清，合同中约定了办理房产证过户时间 PS4:已经到当地房管局咨询，他们称由于前业主未给开发商缴清房款,致使停止供电是合理的，令我十分无语：） PS5:小区的供电模式 电力公司---->物业（自有变电站）----->业主 PS6:按照合同约定的时间，前业主现在已经构成了合同违约 收起