夫妻双方买房一方放弃产权公证

夫妻双方只有一方有成都高新南区购房资格，想使用首付三成 7成商业贷款的方式购房，银行指出需要没有该区域购房资格的一方作放弃产权公证，请问一下，这对无购房资格的一方有何影响，应该如何解决这个问题？？